<<事業内容>>愛知県の不動産なら新栄サービス株式会社

豊富な不動産知識で、お客様にピッタリなご提案を

お客様の大切な資産である不動産。
不動産の価値は経済状況や売却時期などによってもさまざまです。
当社では適正な価格査定を行ったうえで、販売価格をアドバイスいたします。
売却活動だけでなく、物件買取や不動産管理など幅広く対応しておりますので、まずはお気軽にご相談くださいませ。

【具体的には】
●不動産売買仲介
不動産売買は収益物件をはじめ、新築1戸建・中古1戸建・中古分譲マンションを中心に取り扱っています。
●不動産買取および売却
中古物件を買い取り、リノベーション工事をしたうえで販売します。
●不動産賃貸仲介
店舗・事務所・介護施設などの賃貸仲介を中心に取り扱っています。
●不動産賃貸業
当社で所有する賃貸物件の運営管理を行っています。
●不動産管理　
オフィスビル・賃貸マンションを中心に不動産管理を承っています。個別管理のご相談も可能。とくにエレベーター保守点検についてはお安くご提案できます。
●不動産コンサルティング
不動産についてのお悩みごとに何でもお応えいたします。

※ご相談は無料で承っています。お気軽にご連絡ください。

空き家を高く、そして早く売るために

空き家をそのまま放置してしまうと、別の大きなトラブルにつながる危険性があります。
たとえば、地震などの災害で屋根瓦や窓ガラスが飛散したり、ブロック塀が倒れたり、
不衛生な状態からの悪臭が発生したり。
そのようなことが起きた場合、すべて空き家所有者の責任となり、損害賠償責任を問われるケースもあります。
空き家は大切な資産です。
「老後のためにとっておきたい」「売却して収益を得たい」「セカンドハウスとして残したい」など、
将来の選択肢を残すためにも空き家をしっかり管理していきましょう。
人が住んでいない空き家は劣化も早く、放置し続けておくと建物の価値が下がってしまいます。
転居に伴い住む人がいなくなって困っている方、一人で管理するのが大変な方、
空き家をリフォームしたい方など、ぜひご相談ください。

【具体的には】
●空き家の売買仲介　
●空き家の解体
●空き家のリノベーション
●空き家の収益物件化
●空き家の維持管理

※ご相談は無料で承っています。お気軽にご連絡ください。

思い描く理想の住まいを実現

リノベーションといっても、建物全体を新築のようにするのか、
キッチンやお部屋といった部分ごとに行うのかなど、お客様一人ひとりで目的は異なります。
希望するデザインやイメージもさまざま…。
そのため、リノベーションを行うにはお客様それぞれのお話をしっかりお聞きすることが重要です。

また、当社では外装工事も行っています。
紫外線や雨風の影響を直接受けている外壁や屋根は住まいの中でも、とくに劣化しやすい場所です。
お客様のご要望に合わせて、適正なお見積もりをご提示しますので安心してご依頼ください。
当社でより快適な住まいを実現しませんか？

【料金表】
●内装工事
和室改修工事（畳表替え+クロス貼り替え工事／6畳）：10万円～
リビングクロス貼り替え工事（15畳程度）：15万円～
フローリング貼り替え工事（フローリング+取り付け工事／6畳）：20万円～
間取り変更工事（廊下・押し入れ撤去からリビング拡張）：40万円～

●水廻り工事
トイレリノベーション工事（便器＋温水洗浄便座+取り替え工事）：15万円～
キッチンリノベーション工事（本体+取り付け工事）：60万円～
浴室+洗面所セットリノベーション工事（ユニットバス+洗面化粧台+取り付け工事）：90万円～

●外壁改修・防水・塗装工事
外壁塗装工事（延床30坪程度の１戸建）：100万円～
屋上防水工事（平場塗面30坪程度）：60万円～

※料金はすべて税別価格です。
※あくまでも施工例となります。実際の料金はお客様ごとに異なりますので、まずはお気軽にご相談ください。

介護施設の売買が円滑に進むようなお手伝いを

今後も高齢化社会が進むといわれている日本。
有料老人ホームや介護施設といった介護事業の拡大が予想されます。
それに伴い、介護施設の売却や買取も活発になっていくと考えられるため、
介護施設の経営者は事前に売買に関する知識を覚えておくことが大切です。
売買以外にも、M&Aを希望している介護施設との橋渡しや、
介護施設の建築・販売などさまざまなサービスを展開。
安心のサポートで、介護に関わるすべての方を支えます。

【具体的には】
●介護事業用不動産の売買仲介
介護施設建設用地を探したり、介護施設物件の売買を仲介したりします。
●介護事業所のM&A
M&Aを希望している介護施設との橋渡しをします。
●介護施設の建築・販売
介護施設の設計・建築を実施。用地を仕入れて建築した介護施設の販売も行います。
●介護施設の賃貸仲介
介護施設を貸したい方と借りたい方のご紹介を行っています。

※「介護施設を賃貸したい」というオーナー様募集中です。
※ご相談は無料で承っています。お気軽にご連絡ください。