売戸建住宅 名古屋市北区 大曽根４丁目 (大曽根駅) 3階建 4LDK

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価格 3,400万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 大曽根駅 徒歩9分
所在地 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目
築年月 2018年3月(築6年10ヶ月) 建物面積 87.77㎡ 土地面積 公簿 60.98㎡
私道負担面積 152.06㎡ 共有持分 1/18
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 蓄電池
  • ３階洋室
  • ３階洋室
  • 階段
  • 前面道路

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 大曽根駅 徒歩9分
    その他交通 名古屋市名城線 / 大曽根駅 徒歩7分
    所在地 愛知県名古屋市北区大曽根４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    １階建物床面積には、別途車庫面積１２．４２㎡があります。
    本物件敷地内に北側隣地との協定部分（約０．３２㎡）

    を含みます。
    太陽光発電設備および蓄電池あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 8･5.1･5･4　LDK 15.5） 建物面積 87.77㎡
    土地面積 公簿 60.98㎡ 私道負担面積 152.06㎡ 共有持分 1/18
    築年月 2018年3月(築6年10ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 東2.5m 私道 接面9.2m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 確認サービス第KS117-0520-00558号
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982865558
    情報公開日 2024/07/07 次回更新予定日 2024/12/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新栄サービス(株)

    交通：
    名古屋市桜通線／丸の内　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市中区丸の内２丁目１７－６　丸の内ホリエビル５階
    TEL：
    052-212-9721
    FAX：
    052-212-9722
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４０５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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