売戸建住宅 名古屋市中川区 服部４丁目 (春田駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,540万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 関西本線 / 春田駅 徒歩15分 [バス利用可] バス5分 服部 停歩3分 |
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| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区服部４丁目 | ||||
| 築年月 | 1991年1月(築33年10ヶ月) | 建物面積 | 125.86㎡ | 土地面積 | 公簿 161.28㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 関西本線 / 春田駅 徒歩15分 [バス利用可] バス5分 服部 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区服部４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,540万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 電動シャッター 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 出窓 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 庭 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：4.32㎡ 主要採光面：南向き 設備保証利用可 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 中川区服部四丁目中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 8 洋 11･7･6 LDK 21.2） | 建物面積 | 125.86㎡ |
| 土地面積 | 公簿 161.28㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1991年1月(築33年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2020年03月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 キッチンと１Ｆのトイレは２０２４年９月に新品交換 浴室と洗面所は２０２１年３月に新品交換 ■内装：2018年09月 全室クロス張替え 床（フローリング等） 建具（室内ドア等） ２０１５年に２Ｆ壁・天井クロス全面張替え、北東角部屋の和室を洋室に変更、２Ｆのトイレ交換とドア取り換え、２０２１年３月に１Ｆの洗面所・風呂交換時に入口のドアから引き戸に交換、２０２４年９月に１Ｆ、トイレ・廊下・階段・トイレ・キッチンの壁・天井クロス交換・１Ｆトイレ入口ドア交換、１Ｆリビング・廊下・キッチンフローリング張替、和室壁クロス張替 その他有 ■その他：2021年03月 ２０２１年３月車庫電動シャツタ－のモ－タ－の取り換え、２０２４年９月外構の擁壁と門扉・フェンス塗り替え |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南6.5m 公道 接面8.9m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982926189 | ||
| 情報公開日 | 2024/10/22 | 次回更新予定日 | 2024/11/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
新栄サービス(株)
- 交通：
- 名古屋市桜通線／丸の内 徒歩2分
- 住所：
- 愛知県名古屋市中区丸の内２丁目１７－６ 丸の内ホリエビル５階
- TEL：
- 052-212-9721
- FAX：
- 052-212-9722
- 所属団体など：
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（２）第２４０５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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