売戸建住宅 名古屋市港区 西福田５丁目 (近鉄蟹江駅) 2階建 3LDK

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価格 2,300万円 間取り 3LDK
交通 近鉄名古屋線 / 近鉄蟹江駅 徒歩30分
所在地 愛知県名古屋市港区西福田５丁目
築年月 2006年9月(築18年3ヶ月) 建物面積 102.87㎡ 土地面積 公簿 195.96㎡
私道負担面積 103.00㎡

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 16.5帖のリビングです。
  • 広々としたキッチンです。
  • きれいなお風呂です
  • 朝の支度にも助かる、独立の洗髪洗面化粧台
  • 落ち着いた玄関です
  • たくさん収納できるシューズボックスです。
  • 2階の洋室です。6.3帖
  • 2階の洋室です。6.3帖
  • 2階主寝室。9帖。
  • 2階バルコニーからの眺めです。
  • 1階の畳コーナーです。3帖。
  • 西福田小学校
  • 西福田幼稚園
  • イオンモール名古屋茶屋

    物件詳細情報

    交通 近鉄名古屋線 / 近鉄蟹江駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市港区西福田５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　クローゼット　３口以上コンロ　浄化槽　全居室フローリング　上水道　都市ガス　電気　エアコン　庭　ウッドデッキ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    建物面積は102.87㎡です。こちらの物件は独立した洗面所が付いています。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。経済面での圧迫も少

    なく安心の、2,300万円の物件です。当社で不動産を探しませんか。人生に何度とない不動産購入だからこそ、当社にお任せください。数多くの不動産情報を取り扱っております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 名古屋市港区西福田五丁目　中古戸建
    間取り(内訳) 3LDK（洋１６．５、６．３×２、９、他３） 建物面積 102.87㎡
    土地面積 公簿 195.96㎡ 私道負担面積 103.00㎡
    築年月 2006年9月(築18年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北東4.0m 私道 接面5.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 20904
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1002967598
    情報公開日 2024/11/09 次回更新予定日 2024/11/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    新栄サービス(株)

    交通：
    名古屋市桜通線／丸の内　徒歩2分
    住所：
    愛知県名古屋市中区丸の内２丁目１７－６　丸の内ホリエビル５階
    TEL：
    052-212-9721
    FAX：
    052-212-9722
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４０５８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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