売マンション ライオンズマンション葵 711 2LDK

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価格 1,699万円 階建/階 9階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 新栄町駅 徒歩6分
所在地 愛知県名古屋市東区葵１丁目
築年月 1980年9月(築44年1ヶ月) 面積 壁芯 63.85㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　角部屋　南向き　バス１坪以上　２面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ２ＬＤＫ、６３．８５平米
  • ＬＤＫです。　どの家具とも合わせやすい色味のアクセントクロスをチョイスしました！
  • 「新栄町駅」徒歩６分の好立地マンションです！室内フルリノベ×２０２２年大規模修繕工事で内外装が綺麗♪
  • ＬＤＫの別角度です。　南面バルコニーに面しているので、温かい日差しでお部屋を明るく照らしてくれます♪
  • キッチンです。　カウンターキッチンなのでお料理をしながらご家族との談笑を楽しめます◎
  • キッチンの食洗器です。　食事後の面倒な後片付けもかなり楽々！
  • 洗面所です。　三面鏡なので朝の身支度もバッチリ♪
  • 浴室です。　追炊き機能付きなので、いつでも温かいお湯で身体を癒せます◎
  • トイレです。　あると嬉しいウォシュレット機能付き！クッションフロアなので床のお手入れも簡単！
  • 玄関です。　廊下収納もございますので、靴だけでなく防災グッズの収納場所に困りません！
  • 北側洋室です。　角住戸ならではの二面採光♪
  • 北側洋室の別角度です！
  • 北側洋室の収納です！
  • 南側洋室です。　先行配管を施しているので、全室エアコン設置可能！暑い夏も寒い冬も快適◎
  • 南側洋室の別角度です！
  • 南側洋室の収納です！
  • 名古屋市立あずま中学校
  • 名古屋市立葵小学校

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      物件詳細情報

      交通 名古屋市東山線 / 新栄町駅 徒歩6分
      その他交通 名古屋市桜通線 / 車道駅 徒歩7分
      ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 千種駅 徒歩12分
      所在地 愛知県名古屋市東区葵１丁目
      物件種目 売マンション
      価格 1,699万円 平米単価 26.61万円/㎡
      管理費 14,000円/月 修繕積立金 19,670円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 ライオンズマンション葵 711
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　クッションフロア　都市ガス　駐輪場　間接照明　照明器具　インターネット対応　光ファイバー　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
      瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      用途地域：商業地域　近隣商業
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 2LDK（洋 6･5.5　LDK 14）
      専有面積 壁芯 63.85㎡ バルコニー 6.60㎡
      階建/階 9階建/7階 建物構造 ＳＲＣ
      築年月 1980年9月(築44年1ヶ月) 総戸数 17戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2024年08月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      ■共用部の大規模修繕工事：2022年04月　　大規模修繕工事
      駐車場 - バイク置き場 有　2,400円/年
      駐輪場 有　2,400円/年 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6983323490
      情報公開日 2024/08/27 次回更新予定日 2024/09/24

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      新栄サービス(株)

      交通：
      名古屋市桜通線／丸の内　徒歩2分
      住所：
      愛知県名古屋市中区丸の内２丁目１７－６　丸の内ホリエビル５階
      TEL：
      052-212-9721
      FAX：
      052-212-9722
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（２）第２４０５８号

      メールでお問い合わせ

      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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